모기지대출,모바일뱅킹,모집

 

모기지대출

모기지대출(mortgage loan)은 은행이 대출 실행 시 담보물인 주택 등 부동산에 주택저 당채권(mortgage)을 설정하고 이를 근거로 하는 증권을 발행, 유통시켜 대출자금을 회수하는 것을 말한다. 주택저당채권은 주택의 구입 또는 건축에 소요되는 대출자금 등에 대한 채권으로서 당해 주택에 설정된 저당권에 의하여 담보된 채권을 지칭한다. 주택저당증권(MBS; Mortgage Backed Securities)은 주택저당채권(mortgage)을 기초로 발행되는 자산유동화증권(ABS; Asset-Backed Securities)이다. MBS시장은 1차 시장, 2차 시장 및 자본시장으로 구성된다. 1차 시장은 모기지 차입자와 상업은행 등 모기지 대출기관 사이에 모기지대출(주택담보대출)이 이루어지는 시장이다. 2차 시장은 모기지 대출기관이 보유하고 있는 주택저당채권을 유동화(증권화)하는 시장이다. 자본시장은 유동화된 주택저당증권이 기관투자자들에게 매각되고 유통되는 시장을 말한다. 우리나라에 서 MBS는 주로 한국주택금융공사가 발행하고 있으며, 주택저당채권을 가지고 있는 일부 금융기관도 유동화전문회사(SPC; Special Purpose Company)를 설립하여 발행하고 있다.

 

모바일뱅킹

모바일뱅킹 서비스는 고객이 휴대전화 등 모바일기기를 수단으로 무선인터넷을 통하 여 금융기관에 접속하여 이용할 수 있는 금융서비스이다. 동 서비스는 은행이 이동통신회 사의 무선인터넷망을 통해 고객의 자금이체 및 계좌조회 등 금융거래과정 전반을 관리하 는 것을 기본구조로 하고 있다. 1999년 농협은행 등이 제공하기 시작한 국내 모바일뱅킹 서비스는 2009년 스마트폰기반 모바일뱅킹 서비스가 개시된 이후에는 주로 스마트폰을 통해 제공되고 있다. 모바일뱅킹을 통해 제공되고 있는 서비스에는 예금조회, 거래명세조 회, 자금이체 등이 있으며, 일부 은행에서는 현금서비스, 대출, 환율조회, 수표조회, 사고신 고 등의 서비스까지 제공하고 있다. 모바일뱅킹 서비스는 수출입은행을 제외한 대부분의 국내은행 및 우체국, 신용협동조합 및 새마을금고중앙회 등에서 제공되고 있다.

 

모집

자본시장에서 불특정 다수로부터 동일한 조건으로 유가증권 취득의 청약을 권유하는 것을 말한다. 금융시장은 크게 은행의 예대업무를 중심으로 한 간접금융시장과 유가증권 의 발행 유통을 위주로 하는 직접금융시장으로 대별된다. 이때 간접금융시장의 경우 고객이 맡기는 예금과 대출의 운용은 그 연결 관계가 직접적이지 않은 게 보통이다. 모집은 자본시장에서 자금을 모으는 행위로서, 일반고객들로부터 예금을 조달하는 은행 의 수신 행위와 대응되는 면도 있지만 동 자금의 차입자가 이미 확정되어 있다는 측면에 서는 차이가 있는 자금조달 방법이다. 다시 말해 모집과 은행수신은 각각 금융시장에서 의 자금조달이라는 공통점이 있으나 자금조달 기법과 운용 기법에서 차이가 크다. 은행 의 예금은 자금 수요자를 특정하지 않고 은행 자체의 신용으로 자금을 수입하는 상대형 거래인데 비해 모집은 자금수요자(흔히 증권을 발행하는 기업 등)가 특정되어 있고 총자금 공여액을 맞추기 위해 주요 투자가들에게 할당되는 전형적인 시장형 거래라는 점에서 뚜렷한 대조를 보인다. 이러한 유가증권의 모집은 불특정 다수로부터 공개모집하 는 공모(public offering)가 보다 일반적이고 일부 제한된 수(50인 미만)를 대상으로 하는 사모(private offering)도 있다.

 

 

a mortgage loan

Mortgage loans refer to banks setting mortgage bonds in real estate such as houses, which are collateral, and collecting loan funds by issuing and distributing securities based on them. Mortgage bonds refer to bonds secured by mortgage rights established in the relevant house as bonds for loan funds, etc. required for the purchase or construction of a house. Mortgage Backed Securities (MBS) is an asset-backed securities (ABS) issued on the basis of mortgage bonds (MBS). The MBS market consists of the primary market, the secondary market, and the capital market. The primary market is a market in which mortgage loans (mortgage loans) are made between mortgage borrowers and mortgage lenders such as commercial banks. The secondary market is a market that securitizes mortgage bonds held by mortgage lenders. The capital market refers to a market in which liquidated mortgage securities are sold and distributed to institutional investors. In Korea, MBS is mainly issued by the Korea Housing Finance Corporation, and some financial institutions with mortgage bonds have also established and issued Special Purpose Company (SPC).

 

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Mobile banking

Mobile banking service is a financial service that allows customers to access and use financial institutions through wireless Internet through mobile devices such as mobile phones. The basic structure of this service is for banks to manage the entire financial transaction process, such as transferring funds and checking accounts of customers through wireless Internet networks of mobile telecommunication companies. Domestic mobile banking services, which were started by Nonghyup Bank in 1999, have been mainly provided through smartphones since the launch of smartphone-based mobile banking services in 2009. Services provided through mobile banking include deposit inquiry, transaction details inquiry, and fund transfer, and some banks even provide cash services, loans, exchange rate inquiry, check inquiry, and accident reporting. Except for the Export-Import Bank of Korea, mobile banking services are provided by most domestic banks and post offices, credit cooperatives, and the Korea Federation of Community Credit Cooperatives.

 

 

Recruitment

In the capital market, it refers to encouraging an unspecified number of people to subscribe to the acquisition of securities under the same conditions. The financial market is largely divided into an indirect financial market centered on banks' loan-to-deposit business and a direct financial market centered on the issuance and distribution of securities. At this time, in the case of indirect financial markets, it is common that the connection relationship between deposits and loans entrusted by customers is not direct. Recruitment is an act of raising funds in the capital market, which corresponds to the reception of banks that raise deposits from general customers, but is a different financing method in that the borrower of the funds has already been confirmed. In other words, recruitment and bank reception have something in common, each of which is financing in the financial market, but there is a large difference in financing techniques and management techniques. While bank deposits are relative transactions that import funds on the bank's own credit without specifying the consumer of funds, recruitment is a typical market-type transaction in which the consumer of funds (often a company issuing securities, etc.) is specified and allocated to major investors to meet the total amount of funding. The recruitment of these securities is more common in public offering (public offering) from an unspecified number of people, and there is also private offering for a limited number (less than 50 people).

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